Loi Denormandie : réduction d’impôt pour investissement locatif dans l’ancien
Vérifié le 21/04/2020 – Direction de l’information légale et administrative (Premier ministre)
Le dispositif Denormandie permet de bénéficier d’une réduction d’impôt si vous réalisez un investissement locatif dans un quartier ancien dégradé. Ce logement doit être notamment situé dans certaines communes.
Types d’acquisitions
La réduction d’impôt concerne :
un logement ancien faisant l’objet de travaux d’amélioration
ou un local transformé en usage d’habitation.
Les travaux doivent représenter au moins 25 % du coût total de l’opération.
Période de l’investissement
La réduction d’impôt concerne les opérations réalisées entre le 27 mars 2019 et le 31 décembre 2022.
Direction de l’information légale et administrative (Dila) – Premier ministre
Nature des travaux à réaliser
Vous devez procéder à un des travaux suivants dans le logement :
Travaux améliorant la performance énergétique du logement de 30 % au moins
Au moins 2 types de travaux parmi le changement de chaudière, l’isolation des combles, l’isolation des murs, le changement de production d’eau chaude, l’isolation des fenêtres
Création de surface habitable nouvelle (par exemple, balcon, terrasse ou garage).
Attention :
les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié Reconnu garant pour l’environnement (RGE).
Service en ligne Trouver un professionnel RGE ou un architecte
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